Estimation théorique
Lotissement Bergeron,33390 Mazion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Bergeron,33390-Mazion indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglade (33006), comprenant 947 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglade (33006), comprenant 947 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-31 | 13 | LOT BERGERON | 4 | 90 | 500 | 177000€ | 1967€ |
2022-08-04 | 13 | LOT BERGERON | 4 | 90 | 500 | 205000€ | 2278€ |
2020-06-18 | 99 | BERGERON | 5 | 120 | 210 | 24000€ | 200€ |
2020-04-23 | 9 | LOT LES SABLES | 5 | 104 | 1074 | 200000€ | 1923€ |
2019-10-10 | 32 | BENET | 5 | 220 | 645 | 314000€ | 1427€ |
2022-07-06 | 130 | AU BOURG | 5 | 170 | 690 | 110000€ | 647€ |
2023-03-29 | 2 | LOT LES SABLES | 3 | 81 | 500 | 140000€ | 1728€ |
2021-01-30 | 5 | CAZAUMORIN | 3 | 100 | 1410 | 220000€ | 2200€ |
2019-06-28 | 2 | JEANTISSERME | 3 | 50 | 250 | 43000€ | 860€ |
2019-08-09 | 65 | JEANTISSERME | 5 | 197 | 811 | 115000€ | 584€ |
2019-07-30 | 69 | JEANTISSERME | 6 | 156 | 563 | 155200€ | 995€ |
2019-06-14 | 28 | L HIRONDELLE | 3 | 108 | 960 | 155700€ | 1442€ |
2021-08-27 | 9 | RES LES MARTINS | 4 | 76 | 772 | 137800€ | 1813€ |
2021-08-03 | 8 | RES LES MARTINS | 5 | 96 | 670 | 171000€ | 1781€ |
2021-07-28 | 45 | RES LES MARTINS | 5 | 114 | 435 | 155000€ | 1360€ |
2019-12-10 | 13 | RES LES MARTINS | 4 | 76 | 874 | 122450€ | 1611€ |
2022-10-04 | 13 | RES LES MARTINS | 4 | 76 | 874 | 168000€ | 2211€ |
2019-05-17 | 7 | RES LES MARTINS | 5 | 132 | 828 | 133750€ | 1013€ |
2020-10-06 | 14 | RES LES MARTINS | 4 | 76 | 486 | 105000€ | 1382€ |
2020-01-31 | 15 | CITE LES GIRAUDS | 3 | 67 | 937 | 79200€ | 1182€ |
2020-12-18 | 84 | RTE DE SAINT MALO | 1 | 52 | 345 | 55000€ | 1058€ |
2023-04-24 | 36 | RES LES MARTINS | 3 | 57 | 241 | 85000€ | 1491€ |
2021-05-29 | 49 | RES LES MARTINS | 4 | 73 | 358 | 115000€ | 1575€ |
2023-06-06 | 35 | RES LES MARTINS | 3 | 57 | 349 | 108000€ | 1895€ |
2021-03-09 | 34 | RES LES MARTINS | 4 | 66 | 305 | 85000€ | 1288€ |
2022-03-14 | 6 | RTE DE LA PLANCHE | 2 | 49 | 410 | 60000€ | 1224€ |
2020-06-23 | 4 | LA MAGDELEINE EST | 6 | 203 | 420 | 240000€ | 1182€ |
2022-03-31 | 19 | RES LES MARTINS | 6 | 94 | 973 | 163000€ | 1734€ |
2022-07-08 | 3 | RES LES MARTINS | 6 | 94 | 712 | 155000€ | 1649€ |
2022-11-18 | 29 | CITE LES GIRAUDS | 4 | 81 | 825 | 81000€ | 1000€ |
2022-10-10 | 4 | CITE LES GIRAUDS | 4 | 81 | 623 | 167000€ | 2062€ |
2022-03-02 | 54 | RES LES MARTINS | 4 | 69 | 302 | 120000€ | 1739€ |
2022-10-28 | 6 | CITE LES GIRAUDS | 4 | 81 | 224 | 105000€ | 1296€ |
2022-07-20 | 1 | RTE DU STADE | 4 | 156 | 497 | 150500€ | 965€ |
2019-08-20 | 27 | CITE JEAN LAURENT | 2 | 47 | 326 | 53900€ | 1147€ |
2021-10-22 | 80 | RTE DE SAINT MALO | 7 | 197 | 1383 | 180000€ | 914€ |
2023-06-06 | 31 | CITE JEAN LAURENT | 4 | 85 | 537 | 137250€ | 1615€ |
2020-06-23 | 43 | CAZAUMORIN | 3 | 85 | 920 | 190000€ | 2235€ |
2023-06-30 | 0 | RTE DU STADE | 4 | 82 | 332 | 181200€ | 2210€ |
2019-12-18 | 6 | CITE JEAN LAURENT | 4 | 83 | 301 | 78100€ | 941€ |
2020-07-22 | 3 | CITE FOSSEBOUDEAU | 5 | 110 | 459 | 111000€ | 1009€ |
2021-01-27 | 12 | RTE DU STADE | 5 | 86 | 654 | 171159€ | 1990€ |
2020-05-29 | 5 | CITE FOSSEBOUDEAU | 3 | 80 | 617 | 127000€ | 1588€ |
2020-12-17 | 11 | CITE FOSSEBOUDEAU | 6 | 127 | 202 | 101000€ | 795€ |
2021-09-17 | 2 | VALLETE | 6 | 170 | 1406 | 240000€ | 1412€ |
2020-08-31 | 6 | CITE FOSSEBOUDEAU | 3 | 80 | 547 | 115000€ | 1438€ |
2020-11-20 | 51 | BIRAUD | 6 | 128 | 747 | 196000€ | 1531€ |
2021-01-11 | 19 | CITE FOSSEBOUDEAU | 5 | 110 | 551 | 139000€ | 1264€ |
2021-12-22 | 46 | BIRAUD | 0 | 36 | 165 | 75000€ | 2083€ |
2020-07-20 | 76 | LES PRADEAUX | 5 | 129 | 2148 | 305000€ | 2364€ |
2022-04-07 | 13 | CITE JEAN LAURENT | 3 | 69 | 430 | 80000€ | 1159€ |
2020-12-10 | 13 | CITE FOSSEBOUDEAU | 4 | 90 | 884 | 137000€ | 1522€ |
2022-10-27 | 13 | CITE FOSSEBOUDEAU | 4 | 90 | 884 | 190000€ | 2111€ |
2019-07-05 | 2 | PL MAURICE FOURNIER | 2 | 35 | 81 | 45000€ | 1286€ |
2021-07-01 | 9 | RTE DU STADE | 6 | 155 | 862 | 335500€ | 2165€ |
2019-07-04 | 111 | CAPRON | 3 | 100 | 1241 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-08 | 13 | CITE PEYRE | 3 | 80 | 300 | 109000€ | 1363€ |
2020-07-01 | 14 | CITE PEYRE | 3 | 80 | 338 | 112000€ | 1400€ |
2020-07-15 | 45 | PETIT CAPRON OUEST | 3 | 70 | 1371 | 120000€ | 1714€ |
2022-08-04 | 125 | PETIT CAPRON-EST | 4 | 60 | 370 | 50000€ | 833€ |
2021-10-01 | 15 | CITE PEYRE | 3 | 80 | 416 | 98766€ | 1235€ |
2021-06-15 | 18 | CITE PEYRE | 3 | 80 | 225 | 110000€ | 1375€ |
2020-09-03 | 19 | CITE PEYRE | 3 | 80 | 228 | 100000€ | 1250€ |
2020-07-30 | 2 | PETIT CAPRON-EST | 9 | 284 | 1981 | 454000€ | 1599€ |
2020-11-16 | 49 | RTE DE SAINT MALO | 4 | 90 | 240 | 100000€ | 1111€ |
2020-10-13 | 17 | CITE PEYRE | 4 | 90 | 503 | 113000€ | 1256€ |
2022-02-11 | 47 | RTE DE SAINT MALO | 3 | 110 | 95 | 70000€ | 636€ |
2023-05-16 | 8 | CITE PEYRE | 4 | 90 | 725 | 139000€ | 1544€ |
2019-07-25 | 42 | RTE DE SAINT MALO | 3 | 79 | 370 | 80000€ | 1013€ |
2019-11-08 | 16 | RTE DU PETIT BOUDEAU | 5 | 138 | 1833 | 245000€ | 1775€ |
2023-02-27 | 116 | CAPRON | 3 | 120 | 645 | 46480€ | 387€ |
2020-10-20 | 1 | CITE PEYRE | 5 | 110 | 526 | 140000€ | 1273€ |
2021-12-09 | 21 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 98 | 2042 | 237000€ | 2418€ |
2023-04-28 | 18 | CHE DE CANTERANE | 3 | 74 | 1350 | 110000€ | 1486€ |
2020-12-10 | 159 | AU SABLE DES BELLES ROUTES | 4 | 106 | 1358 | 139000€ | 1311€ |
2019-05-25 | 172 | SAINT AULAYE | 4 | 112 | 3485 | 195000€ | 1741€ |
2021-03-08 | 24 | RTE DE SAINT MALO | 4 | 151 | 1062 | 227058€ | 1504€ |
2019-06-05 | 41 | FOSSEBOUDEAU OUEST | 6 | 160 | 1446 | 235370€ | 1471€ |
2021-02-13 | 16 | RTE DES ANDIOTES | 5 | 123 | 2060 | 190000€ | 1545€ |
2020-11-04 | 13 | CITE DE LA GARE | 4 | 84 | 387 | 93500€ | 1113€ |
2020-03-13 | 20 | LES DAVIDS | 4 | 100 | 510 | 212000€ | 2120€ |
2019-07-03 | 28 | LES DAVIDS | 4 | 95 | 465 | 150000€ | 1579€ |
2022-11-14 | 34 | LES DAVIDS | 3 | 110 | 293 | 225400€ | 2049€ |
2019-10-16 | 34 | RTE DE CANTELOUP | 3 | 79 | 850 | 338000€ | 4278€ |
2021-07-22 | 96 | LES NEUFONDS | 1 | 50 | 1041 | 52000€ | 1040€ |
2021-03-06 | 10 | LES DAVIDS | 4 | 160 | 1232 | 396000€ | 2475€ |
2022-09-09 | 10 | LES DAVIDS | 6 | 244 | 1232 | 500000€ | 2049€ |
2019-10-30 | 3 | LA MAISON NEUVE | 7 | 240 | 2982 | 364200€ | 1518€ |
2023-06-28 | 35 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 148 | 342 | 207200€ | 1400€ |
2020-07-02 | 38 | LESTAGE | 1 | 40 | 195 | 30000€ | 750€ |
2019-10-03 | 5 | CHE DES LILAS | 2 | 78 | 440 | 48000€ | 615€ |
2020-12-11 | 5 | CHE DES LILAS | 2 | 78 | 440 | 160000€ | 2051€ |
2020-10-24 | 43 | LES DAVIDS | 4 | 130 | 93 | 138316€ | 1064€ |
2021-05-26 | 9 | LES GORSES-SUD | 6 | 185 | 402 | 280000€ | 1514€ |
2023-02-14 | 0 | LES GORSES-SUD | 5 | 180 | 538 | 202900€ | 1127€ |
2022-05-12 | 7 | CITE DE LA GARE | 4 | 84 | 236 | 129000€ | 1536€ |
2020-07-07 | 293 | LES DAVIDS | 4 | 125 | 1060 | 168000€ | 1344€ |
2021-08-10 | 8 | LES GORSES-SUD | 3 | 120 | 508 | 190000€ | 1583€ |
2023-04-26 | 5 | CITE DE LA GARE | 4 | 84 | 347 | 138335€ | 1647€ |
2019-12-18 | 53 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 382 | 50000€ | 588€ |
2021-01-29 | 8 | LES GORSES-SUD | 4 | 85 | 1762 | 150000€ | 1765€ |
2019-08-17 | 48 | LES FOSSES | 3 | 109 | 500 | 157000€ | 1440€ |
2019-06-20 | 2 | RTE DES ANDIOTES | 3 | 90 | 660 | 117000€ | 1300€ |
2021-07-15 | 4 | LES GORSES-SUD | 4 | 130 | 130 | 140000€ | 1077€ |
2021-07-21 | 14 | LES GODICHELLES | 3 | 92 | 1006 | 148000€ | 1609€ |
2022-08-22 | 49 | LES DAVIDS | 5 | 236 | 777 | 448241€ | 1899€ |
2019-12-10 | 286 | COURTEBOTTE | 4 | 101 | 6084 | 240000€ | 2376€ |
2020-02-11 | 117 | GRANDES PLANTES | 5 | 84 | 2370 | 276000€ | 3286€ |
2020-10-23 | 2 | LA PIPE SUD | 4 | 101 | 152 | 155000€ | 1535€ |
2021-07-21 | 291 | GRANDES PLANTES | 4 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2023-02-16 | 20 | CHE DE BRUNET | 4 | 107 | 245 | 60000€ | 561€ |
2021-05-20 | 20 | CHE DE BRUNET | 4 | 107 | 245 | 81000€ | 757€ |
2019-07-27 | 73 | LE BOURG OUEST | 5 | 160 | 980 | 147000€ | 919€ |
2022-10-05 | 73 | LE BOURG-OUEST | 5 | 160 | 980 | 250000€ | 1563€ |
2019-05-15 | 9 | LA MOTHE | 5 | 129 | 1786 | 260000€ | 2016€ |
2021-07-29 | 138 | CHAILLOU | 4 | 120 | 765 | 156000€ | 1300€ |
2021-01-13 | 55 | COURGEAU | 3 | 135 | 523 | 205220€ | 1520€ |
2019-05-15 | 8 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 100 | 1890 | 143000€ | 1430€ |
2021-03-03 | 16 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 60 | 375 | 53000€ | 883€ |
2020-11-02 | 57 | LE BOURG-EST | 2 | 50 | 35 | 36000€ | 720€ |
2019-09-20 | 185 | LE BOURG EST | 2 | 50 | 174 | 56000€ | 1120€ |
2022-04-01 | 185 | LE BOURG-EST | 2 | 50 | 174 | 60000€ | 1200€ |
2020-10-20 | 52 | COURGEAU | 6 | 148 | 1095 | 611600€ | 4132€ |
2022-08-23 | 16 | LES ROUSSEAUX | 3 | 92 | 500 | 72500€ | 788€ |
2019-09-06 | 7 | RTE DE CANTELOUP | 3 | 102 | 516 | 246000€ | 2412€ |
2022-09-30 | 119 | LA GARDE | 4 | 170 | 850 | 140000€ | 824€ |
2020-11-17 | 4 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 62 | 290 | 93000€ | 1500€ |
2020-10-07 | 157 | HAUGMAS | 4 | 98 | 650 | 106000€ | 1082€ |
2023-04-18 | 1 | LA GARDE | 9 | 350 | 6036 | 280840€ | 802€ |
2023-05-25 | 2 | LA GARDE | 3 | 80 | 115 | 66830€ | 835€ |
2020-12-09 | 1 | RTE DE CANTELOUP | 7 | 180 | 1930 | 349379€ | 1941€ |
2019-08-02 | 247 | BARRAIL DE JOLLET | 4 | 82 | 946 | 154000€ | 1878€ |
2019-06-15 | 5 | CHEM DES ROUSSEAUX | 4 | 91 | 1572 | 117000€ | 1286€ |
2020-05-29 | 5 | CHEM DES ROUSSEAUX | 4 | 91 | 1572 | 150000€ | 1648€ |
2022-07-12 | 2 | CANTEMERLE | 4 | 146 | 371 | 341100€ | 2336€ |
2022-03-01 | 17 | CHE DES CLOS | 4 | 78 | 500 | 170000€ | 2179€ |
2021-10-12 | 10 | RTE DE JOLLET | 3 | 72 | 631 | 129900€ | 1804€ |
2020-07-15 | 81 | LE SABLON | 5 | 150 | 898 | 80000€ | 533€ |
2019-08-28 | 2 | RTE DE SAINT MALO | 2 | 37 | 138 | 76500€ | 2068€ |
2021-06-14 | 330 | RUE DE MORNON | 4 | 140 | 134 | 51000€ | 364€ |
2022-01-25 | 4 | IMP DE LA GAILLOTERIE | 3 | 90 | 342 | 98000€ | 1089€ |
2021-02-06 | 30 | LE BOURG-NORD | 2 | 130 | 135 | 105000€ | 808€ |
2020-10-09 | 1 | CITE LA CLAIRIERE | 4 | 85 | 514 | 145040€ | 1706€ |
2022-05-18 | 264 | LA GAILLOTERIE | 5 | 159 | 424 | 167000€ | 1050€ |
2022-08-26 | 125 | LE BOURG-NORD | 3 | 78 | 385 | 102500€ | 1314€ |
2023-02-13 | 15 | CITE LA CLAIRIERE | 4 | 109 | 375 | 180000€ | 1651€ |
2022-08-19 | 159 | LES ANDARTS | 6 | 100 | 1390 | 185000€ | 1850€ |
2019-05-28 | 113 | LE BOURG NORD | 7 | 176 | 185 | 165000€ | 938€ |
2021-06-21 | 100 | RUE DE MORNON | 4 | 83 | 490 | 120400€ | 1451€ |
2019-06-28 | 24 | RTE DU MOULIN DE CHASSERAT | 6 | 162 | 495 | 206200€ | 1273€ |